Immobilien-Investitionsrechner für dein Smartphone
Immobilien bewerten.
Klug investieren.
Analysiere Rendite, Cashflow und Finanzierung deiner Kapitalanlage-Immobilien auf einen Blick. Datenbasiert statt Bauchgefühl, direkt auf deinem Smartphone.
So funktioniert's
In drei Schritten zur fundierten Entscheidung.
Daten eingeben
Kaufpreis, Miete, Finanzierung und Nebenkosten. Schritt für Schritt in der App erfasst.
Analyse erhalten
Sofortige Berechnung aller relevanten Kennzahlen: Rendite, Cashflow, Steuervorteile.
Entscheidung treffen
Klare Empfehlung auf Basis der Zahlen. Kein Raten, kein Bauchgefühl.
Alles, was du brauchst
Professionelle Immobilienbewertung ohne Excel-Chaos.
Sofort sehen, ob sich ein Investment lohnt.
Brutto-, Netto- und Eigenkapitalrendite werden automatisch berechnet. Das Ampel-System zeigt dir auf einen Blick, ob die Zahlen tragen, bevor du tiefer einsteigst.
- Brutto-, Netto- und Eigenkapitalrendite automatisch
- EK-Rendite p. a. und Investitionssumme inklusive
- Ampel-Bewertung: Kaufen, Abwägen oder Verwerfen
Wissen, ob die Immobilie sich selbst trägt.
Jede Position transparent aufgeschlüsselt, von der Warmmiete über Zinsen und Tilgung bis zur Steuererstattung. Monatlich und nach Steuern.
- Vollständige Cashflow-Aufstellung pro Monat
- Zinsen, Tilgung und Bewirtschaftung getrennt ausgewiesen
- Cashflow vor und nach Steuern (inkl. AfA)
Dein Portfolio auf einen Blick.
Erfasse beliebig viele Immobilien und verfolge Vermögenszuwachs, Cashflow und Wertsteigerung über dein gesamtes Portfolio. Kein Excel-Chaos, kein Suchen.
- Unbegrenzt viele Immobilien verwalten
- Vermögenszuwachs, Tilgung und Wertsteigerung pro Jahr
- Eigenkapital-Verteilung über alle Objekte
Von der Prüfung bis zum Kauf.
Halte jeden Deal mit Status fest, von „In Prüfung“ bis „Gekauft“. So behältst du deine Pipeline jederzeit im Griff und exportierst die Analyse als Bericht.
- Status je Objekt: In Prüfung, Gekauft, Verworfen
- Notizen und Kennzahlen an einem Ort
- Analyse als PDF-Bericht exportieren
Und das ist auch dabei
Szenario-Analyse
Zins, Miete oder Kaufpreis verschieben und live sehen, wie sich Rendite und Cashflow ändern.
Immobilien-Vergleich
Bis zu drei Objekte nebeneinander stellen und datenbasiert das beste auswählen.
Tilgungsplan & Prognose
Restschuld und Zinsanteil über die gesamte Laufzeit, mit Cashflow-Projektion.
PDF-Export
Die vollständige Analyse als sauberen Bericht für Bank, Steuerberater oder die eigene Ablage.
Ein Preis. Alles drin.
Kein Abo-Dschungel, keine versteckten Kosten. 7 Tage kostenlos testen, danach 19,99 € pro Jahr für den vollen Funktionsumfang.
- 7 Tage kostenlos und unverbindlich testen
- Jederzeit zum Laufzeitende kündbar
- Alle Funktionen ohne Zusatzkosten
Pro
Für ernsthafte Investoren.
19,99 € / Jahr
- Unbegrenzte Immobilien
- Szenario-Analyse (What-If)
- Immobilien-Vergleich
- Portfolio-Dashboard
- PDF-Export / Bericht
- Tilgungsplan & Prognosen